随着中国投资客视野的拓宽，海外置业正在被越来越多的投资者和置业者认识和接受。澳大利亚拥有稳定的政治法治环境，国家综合风险系数被评定为0.1，在全球最低风险国家中排列第三。澳大利亚以其低通胀、高增长的经济基础以及相对其他发达国家较低的生活费用，成为投资者的最佳选择。其中墨尔本作为移民重点城市，因其宜居环境，相较悉尼，珀斯，堪培拉等城市较低的房价，吸引了大量欧美发达国家人士及华人前去投资置业。

　　房地产开发建设是墨尔本市经济增长的支柱产业，其城市规划和设计建筑质量都是世界一流水平，特别是在花园别墅设计方面具有独特的设计理念及水准。建筑商的每个房型设计都要通过当地政府的严格审查，确保每栋房屋的管道，通风，采光，节能设计等等各项指标达到5星级的标准才可以拿到建筑许可。

　　随着澳洲人口爆炸性的增长及经济繁荣，墨尔本的房地产价格也经历了神话般的变迁，尤其是花园别墅,1996年到2006年间墨尔本的房屋中位价增长了145%，平均每年涨幅达14.5%。内陆城市需求量高以及海湾郊区房价的上涨都使墨尔本的房价持续攀高。2007年3月墨尔本的房屋中位价比去年同期增长了7个百分点。而内陆城市及市中心附近郊区的年度增长率均价分别上涨了15.3% 和6.9%。

　　由于利率攀升，很多年轻人及新移民选择租房，澳洲的房屋空置率创下新低，所有澳大利亚的主要城市（除了达尔文港）都呈现了租金的年度强劲增长以及资金的积极增长。墨尔本内陆郊区租赁空置率创25年来最低点。2008年墨尔本别墅周租金中间价位$350，年租金增长17%。

　　相较于国内70年的物业产权，澳洲花园别墅都是永久产权，业主拥有该块土地的永久使用权限，由于没有使用年限的限制，其房屋价值会由于土地的增值而增值。目前，仅投资200万到300万人民币就可以买到一栋性价比优良的花园别墅,享受地产增值及租金收入的双重收益。

　　6月28-29日在上海国际贵都大饭店三楼中华厅举行墨尔本高尚别墅”欣濠-高尔夫18墅”的展示推荐会.该项目坐落于墨尔本东南距市中心40分钟车程的Sandhurst区, 几分钟就可到达波光粼粼的PORT PHILIP海湾.

　　它不仅是一处置家的完美地点，更是一种理想的生活方式。无論您希翼置居绿意盈盈的球道之间，或是希望环抱于水源之中，无论是乐于生活在树木葱葱的林荫大道之处或是向往拥有自己的庭院，Sandhurst Club可提供令您满意的居所。

　　美丽的开放式空间占据Sandhurst Club一半面积。在于社区相连的千余米的休闲小径处，波光粼粼的天然水域，公园将映入眼帘。

　　Sandhurst Club居民将首次获益于澳大利亚第一个私人居民光线网络，应用了最先进的通信技术。此通信网络相比于现有的基础设施技术，容量将有100倍提升，而速度将是盒式的25倍。

　　想要了解更多的信息，请致电美亚集团上海分公司021-63275588